ASBESTATTEST
voor verkoop
Verplicht asbestattest voor verkoop.
Sinds 23 november 2022 is het verplicht om een asbestattest voor verkoop te hebben voor woningen en gebouwen die vóór 2001 zijn gebouwd.
Tegen 2032 moet de eigenaar van deze gebouwen over een geldig asbestattest beschikken.
Doel van dit verplicht asbestattest
Een verplicht asbestattest voor verkoop informeert de koper en geeft aan waar en of er asbest in het gebouw aanwezig is. Bovendien kunnen asbesthoudende materialen gevolgen hebben voor de gezondheid van bewoners en leiden tot kosten voor verwijdering. Daarom biedt het attest zekerheid voor kopers om hun weloverwogen beslissing te nemen over de aankoop van het gebouw.
Stappen voor het verkrijgen van een asbestattest: onze werkwijze
Een verplicht asbestattest is het resultaat van een grondige inventarisatie van het gebouw.
Allereerst starten we met een zorgvuldige, niet-destructieve inspectie en nemen, indien nodig, enkele stalen. Vervolgens creëren we een asbestinventaris in de databank van de overheid en dit volgens het asbest-inspectieprotocol.
Waarom een asbestattest voor verkoop essentieel is
Een verplicht asbestattest voor verkoop bevestigt of asbesthoudende materialen aanwezig zijn in gebouwen die te koop worden aangeboden.
Ten eerste is dit verplicht asbestattest noodzakelijk voor specifieke gebouwen, zoals woningen gebouwd vóór 2001 of instellingen zoals scholen en ziekenhuizen. Daarnaast biedt het niet alleen zekerheid voor kopers, maar helpt dit verkopers ook om transparant te zijn over de staat van het gebouw. Dit bevordert de verkoop en voorkomt juridische complicaties.
Vlaanderen tegen 2040 asbestveilig maken
Een asbestattest maakt deel uit van het Vlaamse asbestafbouwbeleid.
De Vlaamse Regering streeft er bovendien naar om al het aanwezige asbest in gebouwen, gebouwd vóór 2001 in Vlaanderen, zo snel mogelijk in kaart te brengen.
Of neem een kijkje op Vlaanderen.be
Asbestinspectie
Niet-destructieve inspectie
De asbestinspectie voor verkoop of beheer is niet-destructief: dit betekent dat alleen visueel toegankelijke toepassingen worden geïnspecteerd en opgenomen in het attest.
Zoals bijvoorbeeld materialen achter ongeschonden valse wanden en/of plafonds. Deze zijn niet eenvoudig bereikbaar en worden niet onderworpen aan een inspectie.
Destructieve inspectie
Aan de andere kans is een asbestinspectie voor sloop of renovatiewerken wel destructief.
Dit betekent onder andere dat ongeschonden valse wanden en plafonds ook worden geïnspecteerd.
Asbestanalyse
Voor bepaalde asbest(verdachte) toepassingen is het eveneens mogelijk dat onze deskundige volgens de regelgeving een staal dient te nemen waarop een asbestanalyse wordt uitgevoerd door een erkend laboratorium.
De staalafnames worden echter zo veel mogelijk op plaatsen genomen die aan het zicht worden onttrokken. Elk staalnamepunt wordt na staalafname zorgvuldig gefixeerd, zo komen er geen asbestvezels vrij.
Toepassingen
- Cement golfdakplaten
- Brandwerende platen: 'pical'
- Voegkit
- Wand- plafondpleister
- Toepasingen met bitumen
- Afdichtingskoorden/ pakkingen bij ketels en kachels
- Vinyl vloerbekleding
- Roofing
- Faience tegels
- ...
Geniet nu van onze service: